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成交价2.377亿!许坦东街1宗纯商业地块成功转让
2019-10-26 16:37:34
[摘要] 9月16日,太原市规划和自然资源局对小店区1宗商业地块转让结果进行公示,山西陆锦泰房地产开发有限公司和山西泰壹金控投资有限公司摘得该地块,成交价23770万元。hgz-1963号宗地位于东至东中环路,

9月16日,太原市规划和自然资源局公布了小店区商业用地的出让结果。鲁善喜金泰房地产开发有限公司和山西泰一金投资有限公司获得该地块,并以2.377亿元的价格出售。

Hgz-1963地块位于董重环路以东,规划路以西,规划路以北,徐潭东街以南。情节的使用纯粹是商业性的。地块面积为16858.01平方米,容积率为5.0,规划容积率约为84290.05平方米。该地块初始挂牌价格为2.107亿元,最终成交价格为2.377亿元,溢价约为12.8%,底价约为28.20元/平方米。根据公告,该地块是该市村庄的重建地块。

支持分析:

在交通方面,该地块毗邻东庄、徐潭东街,雪佛东街、中南街、宇泰路等主干道也环绕周边地区。该地块靠近南站,交通便利。

就教育而言,情节周围有丰富的教育资源。太原综合高中、太原新时期双语学校、太原星北幼儿园、晋元学校实验学校、太原第五十一中学、山西大学、山西财经大学、山西司法学校、山西旅游职业学院等许多教育设施都位于小区周围。

在商业方面,小区被梅特豪超市、太原田和霍县水产品市场、王克龙购物中心等环绕。

在医疗方面,武警医院和山西煤炭中心医院可以从雪佛街沿线快速到达。

在项目方面,小区周围有万科城市、富力金禧、金剑营Xi园、京街常青藤联盟等项目出售,平均售价在每平方米12600元至16000元之间。

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